يجب تحديد هوية طرفي الكراء وصفة كل طرف بوضوح.
يُنصح بتحرير عقد مكتوب يحدد مدة الكراء، مبلغ السومة الكرائية، تاريخ الأداء، مبلغ الضمان وشروط استرجاعه.
على المكتري معاينة العقار والتأكد من حالته وتجهيزاته قبل الاستلام، وعلى الطرفين توثيق حالة العقار عند تسليم المفاتيح.
يلتزم المكتري باستعمال العقار للغرض المتفق عليه والمحافظة عليه، ويلتزم صاحب العقار بتسليم عقار صالح للاستعمال المتفق عليه.
أي مصاريف أو التزامات إضافية يجب الاتفاق عليها كتابة قبل توقيع العقد أو دفع أي مبلغ.